Lukáš Michna
Prodej rodinného domu 226 m², Vracov
15 534 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Brno, Sochorova 3226/40
Popis nemovitosti
V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům o dispozici 7+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Vracov. Tento jedinečný dům je perfektním spojením moderního designu, nadstandardních materiálů a funkční architektury, což z něj činí ideální domov i pro náročné majitele.
Nemovitost je umístěna v klidné, okrajové části města, v bezprostřední blízkosti lesa.
Parametry nemovitosti:
Podlahová plocha domu: 226 m2
Velikost pozemku: 1097 m2
Garáž: Pro dva automobily o velikosti 55 m2
Možnost další výstavby: Základová deska s přivedenými inženýrskými sítěmi v zadní části pozemku pro výstavbu chatky
Dispozice domu:
1. nadzemní podlaží:
Vstupní chodba
Pokoj pro hosty
Obývací prostor s kuchyní a jídelnou, s přímým vstupem na terasu
Prádelna s technickou místností
Samostatné WC
Koupelna
Ložnice s vlastní šatnou
Úložní prostor pod schodištěm
2. nadzemní podlaží:
4 prostorné pokoje
Koupelna
Systém vestavěných skříní vybudovaný jako šatna na chodbě
Další terasa se vstupem z jednoho z pokojů
Technologie a vybavení domu:
Vytápění: Teplovodní podlahové topení v 1. NP, topná tělesa - radiátory ve 2. NP
- v obývacím prostoru se nachází příprava pro vlastní krb
Klimatizace: Invertní klimatizační jednotky s možností vytápění
Kuchyně: Vyrobena na míru, vybavena vestavěnými spotřebiči
Technická místnost s prádelnou
Nábytek: Veškeré vybavení bylo vyrobeno na míru
Zabezpečení: Dům je vybaven moderním zabezpečovacím systémem
Na pozemku je připraveno umělé zavlažování.
O lokalitě Vracov:
Vracov je malebné město v Jihomoravském kraji, které se pyšní krásnou okolní přírodou a bohatou vinařskou tradicí. Oblast nabízí výbornou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a sportovních zařízení. Díky klidnému prostředí a dobré dopravní dostupnosti je Vracov ideální pro rodinné bydlení i relaxaci. Okolní krajina je vhodná pro milovníky cykloturistiky, pěší turistiky i dalších volnočasových aktivit.
Dobrou dostupnost také zajišťuje vlaková doprava.
Pro více informací či dohodnutí termínu osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna.
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Případné zajištění hypotečního úvěru zajišťuje po předběžné konzultaci paní Veronika Michnová – Gepard Finance, a.s., Brno, Květná 167/3, 603 00 Brno
Váš nový domov čeká právě na vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 130034 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 097 m² |
| Plocha užitná | 226 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |