Blanka Lemonová
Prodej obchodu 248 m², Hodonín
Popis nemovitosti
Prodej unikátního rodinného domu s komerčním prostorem pro potravinářský provoz a moderním bytem v Hodoníně. Představujeme vám exkluzivní příležitost k nákupu rodinného domu, který kombinuje úspěšný podnikatelský koncept s pohodlným bydlením. Komerční objekt byl postaven v roce 2016. V prvním patře domu se rozprostírá prostorná prodejna o ploše 122 m², vybavená a fungující jako bistro. Prodej se týká také vybavení. Prostor nabízí flexibilitu využití, ať už pro pokračování v podnikání s bistrem, nebo pro adaptaci na jiný obchodní model či rozšíření sortimentu. Ve druhém patře se nachází stylový a moderní byt 3+1 o celkové ploše 124 m². Byt je promyšleně rozložen s příjemnou vstupní chodbou, která vede do kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, ložnice a dětského pokoje. Koupelna a samostatné WC jsou navrženy pro maximální komfort a soukromí. Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem, což zajišťuje příjemné teploty po celý rok. Navíc jsou pro optimální klima instalovány 2 klimatizační jednotky. Byt se nabízí k prodeji i se současným vybavením. Celková plocha pozemku činí 315 m² a zahrnuje praktický dvorek pro parkování, dřevěnou pergolu pro venkovní posezení a zahradní domek pro úschovu nářadí a dalších věcí. Tento dům nabízí jedinečnou kombinaci podnikání a bydlení v harmonii, s možností okamžitého nastěhování a zahájení podnikání. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají životní styl spojující komfortní bydlení s příležitostí k podnikání na jednom místě. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. Provize realitní kanceláře je ve výši 3% z kupní ceny a není zahrnuta v prodejní ceně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 25015 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 315 m² |
| Plocha pozemku | 315 m² |
| Plocha užitná | 248 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |